防水：阳台的防水主要集中于两方面，一方面是推拉门或密封窗的防水，另一方面是地面的防水。像封闭式阳台，就要注意选择质量过关的封闭窗，以免夏季台风天或冬季雨雪天直接让雨雪灌入阳台里。如果不是封闭式的，那连接阳台和室内的推拉门要检查门框是否密封性良好，是否有很好的防水性能防止雨水进入室内。

地漏：大部分人只关心卫生间的地漏是否通畅，但你是否想过阳台的地漏也是至关重要的。我们的阳台也有可能面临着积水的危险。就像前面说的，如果你家的阳台不是封闭式的，那一到大风降雨天气，阳台地面就会有雨水，这个时候如果阳台地漏不通畅就会造成积水，所以我们一定要保证阳台的地漏通畅。

承重：其实很多业主还不了解，阳台与房屋本身结构受力不同。目前大多数阳台均采用悬臂结构，设计时未考虑其他特殊荷载的影响，承载能力有限。如果将阳台封闭后，当储藏室或居室使用，放置重物，使负荷超过承受标准，就很容易发生危险。

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